深圳房地产市场迎来新调控，多举措遏制过热态势

　　近年来，深圳房地产市场持续火爆，房价不断攀升，引发了社会各界的广泛关注。为了遏制房地产市场过热态势，确保房地产市场平稳健康发展，深圳市政府近日出台了一系列房地产调控措施。以下是深圳新出台的房地产调控政策解读。

　　一、提高购房门槛，遏制投机炒房

　　为了抑制投机炒房行为，深圳市政府首先提高了购房门槛。具体措施如下：

1. 　　非深圳户籍居民购房需满足连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险。

2. 　　限制购买第三套及以上住房。

3. 　　对购房人家庭收入进行审查，确保其购房能力。

　　二、加强土地供应，保障市场供需平衡

　　深圳市政府将加大土地供应力度，确保房地产市场供需平衡。具体措施包括：

1. 　　加快推进城市更新项目，增加住房供应。

2. 　　加大保障性住房建设力度，提高中低收入家庭住房保障水平。

   

3. 　　优化土地供应结构，优先保障住宅用地供应。

　　三、调整住房限购政策，优化房地产市场环境

　　为了优化房地产市场环境，深圳市政府调整了住房限购政策。具体措施如下：

1. 　　对非深圳户籍居民购买首套住房，不再实施限购政策。

2. 　　对已购买一套住房的非深圳户籍居民，在满足一定条件后，可购买第二套住房。

3. 　　对购房人家庭进行信用评估，对信用良好的家庭给予购房便利。

   

　　四、加强房地产市场监管，规范市场秩序

　　深圳市政府将加强房地产市场监管，规范市场秩序。具体措施包括：

1. 　　严厉打击虚假广告、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。

2. 　　加强房地产企业信用管理，对违规企业实施联合惩戒。

3. 　　严格规范房地产经纪机构，加强对经纪人员的培训和管理。

　　五、优化信贷政策，引导资金合理流向

　　深圳市政府将优化信贷政策，引导资金合理流向房地产市场。具体措施如下：

1. 　　对首套房贷款利率实施优惠，降低购房成本。

2. 　　限制房地产企业融资渠道，遏制资金过度流入房地产市场。

3. 　　加强对房地产企业贷款的监管，防止信贷风险。

　　总结

　　深圳市政府此次出台的房地产调控措施，旨在遏制房地产市场过热态势，确保房地产市场平稳健康发展。这些措施将从多个方面对房地产市场进行调控，包括提高购房门槛、加强土地供应、调整住房限购政策、加强市场监管和优化信贷政策等。相信在政府的努力下，深圳房地产市场将逐步回归理性，为市民提供更加稳定、健康的居住环境。